Te huur in Ellezelles

Landelijke werkplaatsen te huur : ontwikkel uw onderneming in Ellezelles, in het hartje van de Pays des Collines, tussen Rijsel en Brussel, en in de onmiddellijke nabijheid van Vlaanderen.

In het kader van de actie Plattelands Ontwikkeling, heeft de gemeente Ellezelles bijgedragen tot de bouw van drie landelijke werkplaatsen, met de bedoeling om jonge en nieuwe bedrijven aan de trekken in de regio.
SInds 2001, heeft « Les Délices d’Ellezelles », een bedrijf in de fabricatie van chocolade (truffels en chocolade), eerst één en daarna twee van de ateliers en een opslagplaats in dienst genomen. Dit bedrijf heeft tot 21 werknemers geteld. Een vijftigtal tijdelijke werkkrachten werkten bovendien af en toe op deze plaats. Zoals u het in de pers heeft kunnen vernemen, bloeide het bedriif enorm op en werd het overgekocht door de spaanse multinational Natra. Deze besliste om de productie te centraliseren in Antwerpen.
Deze lokalen zijn dus beschikbaar voor nieuwe vestigingen vanaf januari 2010. Hieronder volgt een omschrijving:

Te huur te Ellezelles : opslagplaatsen, gebouwen, burelen voor KMO .

Gemeente : Ellezelles 7890
Adres : rue des Quatre Vents, 20
Omschrijving: Drie gebouwen bestemd voor productie, opslagruimte en burelen.
Landelijke werkplaatsen bestemd om kleine tot middelgrote bedrijven te verwelkomen bij faze van opstart of uitbreiding. Het kan zowel gaan om plaatselijke bedrijven die extra ruimte nodig hebben voor hun bedrijvigheid, als bedrijven die zich wensen te installeren in deze regio, aangetrokken door de regio Pays des Collines, in de nabijheid van Vlaanderen, tussen Rijsel en Brussel.
De werkplaatsen zijn bestemd voor lichte activiteiten die niet vervuildend zijn. Ideaal voor productie in de voedingsmiddelensector, KMO .

Totale oppervlakte van het terrein : 3 gebouwen verdeeld over 1ha 47a 16 ca

Werkplaats I : Quatre Vents, 20 a et b

• Totale oppervlakte : 1.200 m²
• In dienstname sinds eind 2000
• Oppervlakte werkplaats : 1000 m² ( mogelijk om op te delen in 2 x 500 m²)
• Hoogte werkplaats : 4,5m à 5m
• Gelijksvloers : 3 burelen, sanitair en vestiaires
• Verdieping : ruimte voor 5 burelen
• Verwarming : mazout
• Twee grote poorten voor het binnenbrengen van ruwe materie en het laten buitengaan van afgewerkte producten
• De gebouwen kunnen opgesplitst worden indien dit nodig zou zijn.
• Toegangswegen
• Parkeerplaats

Werkplaats II : Quatre Vents, 20 c et d : Ok Verhuurd

Werkplaats III : Quatre Vents, 20 e et f

• Totale oppervlakte : 1.002 m²
• In dienstname sinds: 2009 (nieuwe staat)
• Oppervlakte werkplaats : 882 m² (mogelijk op te delen in 2 werkplaatsen van 441 m²)
• Hoogte werkplaats : 4,5m à 5m
• Burelen : 120 m² = zijn vehuurd
• Gelijkvloers: entree hall, 2 burelen, vestiaires en technische lokalen
• Verdieping : 4 burelen en sanitair
• Verwarming met mazout, aparte bediening voor de burelen, en 2 aparte verwarmingstoestellen voor de opslagruimte of productie
• Twee grote poorten voor het binnenbrengen van ruwe materie en het laten buitengaan van afgewerkte producten
• De gebouwen kunnen indien nodig opgesplitst worden
• Toegangswegen
• Parkeerplaats

Opmerking: een bureau is reeds in dienst genomen door een onderneming

De huur kan gebeuren voor het totaal van de gebouwen of een deel ervan. Elk gebouw is voorzien om in 2 delen te kunnen worden opgesplitst.

Huur : De huurbedragen zijn aanpasbaar aan de situatie van de onderneming. Het belangrijkste voor de Gemeente Ellezelles, die eigenaar is van de gebouwen opgericht in het kader van Plattelands Ontwikkeling, is de creatie van langdurige werkplaatsen.
Beschikbaar vanaf januari 2010
Contact pour la location et le prix des ateliers ruraux : Jean-Marie Lenoir Secrétaire Communal 068/54 42 21  ou secretariat@ellezelles.be
Of de Schepen van Economische Aangelegenheden Benoît Deschamps benoit.deschamps@ellezelles.be

Contactgegevens van ADL : adl@ellezelles.be 068/54 46 01 en 068/ 54 42 17
Toegangswegen : Ninoofsesteenweg, verbinding tussen Ronse en Brakel N48